昆明市呈贡区房产信息网

网站标签

该站未曾设置keywords

---

网站描述

该站未曾设置description

---

上一篇：羊毛线报-免费分享最快最全的羊毛线报

下一篇：溴代乙醛缩二甲醇,溴代乙醇缩二乙醇,溴代乙醛缩乙二醇_淄博齐风川润化工有限公司

seo综合信息

SEO信息	百度来访IP：- | 移动端来访IP：- | 出站链接：10 | 站内链接：55
IP网速：	IP地址：- 地址：- | 网速：226毫秒
ALEXA排名	世界排名：- | 预估IP：- | 预估PV：-
备案信息	- | 名称：- | 已创建：未知

收录	百度	360	搜狗	谷歌
查询	0	0	0	0

电脑关键词	手机关键词	页面友好	首页位置	索引	近期收录
0	0	电脑端优秀	-	0	0

服务器信息 协议类型 HTTP/1.1 200 页面类型 text/html;charset=UTF-8 服务器类型 xqx 程序支持 连接标识 消息发送 2025年3月10日 17时44分37秒 GZIP检测 已启用GZIP压缩 源文件大小 43.21KB 压缩后大小 13.71KB 压缩率 68.28%

网站快照

昆 明 市 呈 贡 区 房 产 信 息 网 首 页 | 阳 光 政 务 | 合 同 备 案 | 价 格 公 示 | 预 售 许 可 证 查 询 | 政 策 法 规 | 市 场 动 态 | 办 件 查 询 | 房 源 信 息 房 源 信 息 | 真 伪 查 询 | 遗 失 公 告 | 合 同 查 询 | 通 知 公 告 × 温 馨 提 示 为 规 范 商 品 房 的 销 售 行 为 ， 维 护 广 大 购 房 者 的 合 法 权 益 ， 特 提 醒 购 房 者 在 购 买 新 建 商 品 房 时 要 注 意 以 下 几 点 ： 一 、 看 五 证 。 购 房 者 选 购 商 品 房 时 ， 需 查 看 开 发 企 业 是 否 有 《 建 设 用 地 规 划 许 可 证 》 、 《 国 有 土 地 使 用 权 证 》 或 《 不 动 产 权 证 书 》 、 《 建 设 工 程 规 划 许 可 证 》 、 《 房 屋 建 筑 工 程 施 工 许 可 证 》 和 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》 等 “ 五 证 ” 。 查 看 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》 时 应 注 意 几 个 问 题 。 一 是 要 看 售 房 主 体 ， 查 看 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》 中 载 明 的 售 房 单 位 与 实 际 的 售 房 单 位 是 否 一 致 ； 二 是 要 看 购 房 人 购 买 的 房 屋 与 批 准 销 售 的 房 屋 是 否 一 致 ； 三 是 要 看 资 金 监 管 账 户 ， 支 付 的 预 售 款 、 购 房 款 付 款 账 户 与 资 金 监 管 账 户 是 否 一 致 二 、 看 销 售 现 场 公 示 。 购 房 者 选 购 房 屋 时 ， 查 看 销 售 现 场 是 否 公 示 五 证 、 选 房 流 程 、 商 品 房 购 销 合 同 示 范 文 本 、 总 平 图 、 商 品 房 销 售 管 理 办 法 、 预 售 方 案 、 委 托 售 房 单 位 、 一 房 一 价 等 公 示 材 料 。 三 、 看 房 屋 状 态 。 购 买 房 屋 前 购 房 者 应 登 录 昆 明 市 呈 贡 区 房 产 信 息 网 （ h t t p : / / c g . k m h o u s e . o r g ） ， 查 看 意 向 房 源 是 否 是 真 实 ， 是 否 存 在 抵 押 、 查 封 等 限 制 销 售 的 情 形 。 根 据 相 关 规 定 ， 被 抵 押 、 查 封 的 房 屋 一 律 不 允 许 对 外 销 售 。 特 别 提 醒 ， 购 房 人 在 签 订 《 商 品 房 买 卖 合 同 》 后 要 及 进 行 网 签 备 案 ， 取 得 商 品 房 买 卖 合 同 登 记 备 案 表 。 广 大 购 房 者 若 在 购 房 时 发 现 开 发 企 业 有 相 关 违 法 违 规 行 为 ， 可 拨 打 主 管 部 门 电 话 进 行 投 诉 （ 6 7 4 3 6 6 7 6 ） 用 户 登 录 用 户 名 ： 密     码 ： 　 　 本 站 免 费 提 供 二 手 房 源 信 息 发 布 ， 如 果 您 还 不 是 会 员 ， 请 先 注 册 ！ 以 确 保 您 的 信 息 顺 利 发 布 。 友 情 链 接 · 昆 明 房 产 信 息 网 · 楚 雄 房 产 信 息 网 · 丽 江 房 产 信 息 网 · 曲 靖 房 产 信 息 网 · 景 洪 房 产 信 息 网 · 新 奇 星 科 技 有 限 公 司   最 新 图 片 通 知 公 告 　 　 昆 明 市 人 民 政 府 办 公 室 关 于 进 一 步 规 范 商 品 房 预 售 资 金 监 管 的 通 知 各 县 （ 市 ） 、 区 人 民 政 府 ， 市 政 府 各 委 办 局 ， 滇 中 新 区 管 委 会 ， 各 开 发 （ 度 假 ） 区 ， 自 贸 试 验 （ 经 济 合 作 ） 区 管 委 会 ， 各 直 属 机 构 ， 市 属 企 业 ： 为 促 进 昆 明 市 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 ， 优 化 商 品 房 预 售 资 金 监 管 ， 根 据 《 中 华 人 民 国 城 市 房 地 产 管 理 法 》 、 《 城 市 商 品 房 预 售 管 理 办 法 》 、 《 住 房 和 城 乡 建 设 部 人 民 银 行 银 保 监 会 关 于 规 范 商 品 房 预 售 资 金 监 管 的 意 见 》 （ 建 房 〔 2 0 2 2 〕 1 6 号 ） 及 《 最 高 人 民 住 房 和 城 乡 建 设 部 中 国 人 民 银 行 关 于 规 范 人 民 保 全 执 行 措 施 确 保 商 品 房 预 售 资 金 用 于 项 目 建 设 的 通 知 》 （ 法 〔 2 0 2 2 〕 1 2 号 ） 等 有 关 要 求 ， 经 市 人 民 政 府 同 意 ， 现 将 进 一 步 规 范 昆 明 市 商 品 房 预 售 资 金 监 督 管 理 的 有 关 事 项 通 知 如 下 ： 一 、   监 管 部 门 的 职 责 及 范 围 （ 一 ） 商 品 房 预 售 资 金 是 指 房 地 产 开 发 企 业 依 法 将 其 开 发 建 设 中 的 商 品 房 建 设 项 目 ， 在 获 得 预 售 许 可 证 后 至 竣 工 验 收 备 案 前 商 品 房 ， 由 购 房 人 按 照 商 品 房 买 卖 合 同 约 定 支 付 的 全 部 房 价 款 （ 包 括 定 金 、 首 付 款 、 分 期 付 款 、 一 次 性 付 款 、 银 行 按 揭 、 住 房 公 积 金 以 及 其 他 形 式 的 各 种 购 房 款 ） 。 （ 二 ） 商 品 房 预 售 资 金 监 管 是 指 住 房 城 乡 建 设 部 门 会 同 监 管 银 行 对 房 地 产 开 发 企 业 的 商 品 房 预 售 项 目 预 售 资 金 实 施 监 管 ， 房 地 产 开 发 企 业 须 将 商 品 房 预 售 资 金 存 入 银 行 监 管 专 用 账 户 ， 实 行 资 金 全 过 程 监 管 ， 以 保 障 资 金 专 款 专 用 ， 维 护 购 房 人 合 法 权 益 。 （ 三 ） 市 住 房 城 乡 建 设 局 负 责 指 导 和 监 督 全 市 商 品 房 预 售 项 目 预 售 资 金 监 管 工 作 ， 是 五 华 区 、 盘 龙 区 、 官 渡 区 、 西 山 区 和 高 新 区 、 经 开 区 、 滇 池 度 假 区 、 滇 中 新 区 （ 官 渡 区 范 围 ） 商 品 房 预 售 项 目 的 预 售 资 金 监 管 部 门 ； 阳 宗 海 风 景 区 、 磨 憨 — 磨 丁 合 作 区 、 呈 贡 区 、 东 川 区 、 晋 宁 区 、 安 宁 市 、 富 民 县 、 宜 良 县 、 嵩 明 县 、 石 林 县 、 禄 劝 县 、 寻 甸 县 的 住 房 城 乡 建 设 部 门 是 管 理 范 围 内 商 品 房 预 售 项 目 的 预 售 资 金 监 管 部 门 （ 以 下 简 称 监 管 部 门 ） 。 监 管 部 门 负 责 商 品 房 预 售 项 目 预 售 资 金 的 收 存 、 支 取 、 使 用 的 日 常 管 理 和 监 督 检 查 ， 并 对 违 法 违 规 行 为 进 行 调 查 处 理 ； 五 华 区 、 盘 龙 区 、 官 渡 区 、 西 山 区 和 高 新 区 、 经 开 区 、 滇 池 度 假 区 、 滇 中 新 区 的 住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 配 合 市 住 房 城 乡 建 设 局 开 展 管 理 范 围 内 商 品 房 预 售 项 目 的 预 售 资 金 监 管 工 作 。 （ 四 ） 市 住 房 城 乡 建 设 局 负 责 建 设 和 维 护 昆 明 市 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 ； 不 动 产 登 记 部 门 、 住 房 公 积 金 管 理 部 门 、 监 管 银 行 、 按 揭 银 行 负 责 建 立 与 昆 明 市 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 端 口 相 匹 配 的 数 据 传 输 系 统 ， 实 现 数 据 即 时 传 输 。 （ 五 ） 依 据 建 房 〔 2 0 2 2 〕 1 6 号 等 有 关 规 定 ， 中 国 人 民 银 行 昆 明 中 心 支 行 指 导 商 业 银 行 做 好 监 管 账 户 管 理 工 作 ； 云 南 银 保 监 局 对 商 业 银 行 商 品 房 预 售 资 金 监 管 的 操 作 风 险 和 合 规 性 进 行 监 督 检 查 。 二 、   监 管 银 行 的 确 定 （ 六 ） 市 住 房 城 乡 建 设 局 负 责 ， 每 2 年 开 展 一 次 公 开 招 标 ， 确 定 能 够 承 接 商 品 房 预 售 资 金 监 管 业 务 的 商 业 银 行 ， 签 订 商 品 房 预 售 资 金 监 管 金 融 服 务 协 议 ， 建 立 监 管 银 行 名 录 ； 负 责 将 监 管 银 行 名 录 在 门 户 网 站 上 进 行 公 示 ， 并 向 中 国 人 民 银 行 昆 明 中 心 支 行 、 云 南 银 保 监 局 进 行 报 备 。 未 进 入 或 者 已 退 出 监 管 银 行 名 录 的 商 业 银 行 ， 不 能 作 为 监 管 银 行 承 接 新 的 监 管 业 务 。 监 管 银 行 招 标 应 综 合 商 业 银 行 资 信 状 况 、 监 管 能 力 、 服 务 水 平 、 经 营 状 况 及 商 品 房 预 售 资 金 监 管 工 作 评 价 等 因 素 。 （ 七 ） 房 地 产 开 发 企 业 在 申 请 商 品 房 预 售 许 可 前 ， 应 当 从 监 管 银 行 名 录 中 选 择 监 管 银 行 ， 按 照 “ 一 次 预 售 许 可 申 请 对 应 一 个 账 户 ” 的 原 则 ， 开 设 商 品 房 预 售 资 金 监 管 账 户 （ 以 下 简 称 监 管 账 户 ） 。 监 管 银 行 应 当 对 监 管 账 户 进 行 外 观 标 记 ， 标 记 为 “ 房 地 产 预 售 资 金 ” 。 房 地 产 开 发 企 业 不 得 自 行 设 置 监 管 账 户 共 管 方 。 （ 八 ） 房 地 产 开 发 企 业 在 申 请 商 品 房 预 售 许 可 证 时 所 提 交 的 商 品 房 预 售 方 案 ， 应 当 包 含 由 房 地 产 开 发 企 业 、 监 管 部 门 和 监 管 银 行 三 方 签 订 的 商 品 房 预 售 资 金 监 管 协 议 。 商 品 房 预 售 资 金 监 管 协 议 采 用 市 住 房 城 乡 建 设 局 制 定 的 示 范 文 本 ， 协 议 应 当 明 确 预 售 资 金 的 收 存 和 使 用 方 式 、 监 管 额 度 、 用 款 计 划 、 违 约 责 任 等 内 容 。 三 、   监 管 账 户 的 管 理 （ 九 ） 按 照 “ 一 本 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》 对 应 一 个 监 管 账 户 ” 的 原 则 核 发 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》 。 证 载 信 息 中 应 载 明 商 品 房 预 售 项 目 、 监 管 部 门 、 监 管 银 行 、 监 管 账 户 等 信 息 ， 并 在 市 、 县 住 房 城 乡 建 设 部 门 门 户 网 站 和 昆 明 市 房 产 信 息 网 公 示 。 房 地 产 开 发 企 业 应 当 在 商 品 房 销 售 现 场 显 著 位 置 设 立 公 示 牌 ， 公 示 监 管 银 行 、 监 管 账 户 、 监 督 举 报 电 话 等 信 息 ， 在 《 商 品 房 买 卖 合 同 》 中 载 明 监 管 账 户 ， 并 通 过 附 件 方 式 载 明 商 品 房 预 售 资 金 监 管 协 议 主 要 内 容 。 （ 十 ） 房 地 产 开 发 企 业 取 得 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》 后 方 可 开 展 商 品 房 预 售 ， 预 售 资 金 应 当 全 额 直 接 存 入 监 管 账 户 ， 不 得 使 用 除 监 管 账 户 以 外 的 其 他 账 户 收 存 预 售 资 金 。 购 房 人 在 缴 纳 购 房 款 前 应 当 核 对 监 管 账 户 信 息 ， 按 规 定 将 购 房 款 直 接 存 入 监 管 账 户 ； 住 房 公 积 金 管 理 部 门 、 按 揭 银 行 应 将 购 房 人 的 住 房 公 积 金 、 个 人 住 房 按 揭 直 接 发 放 至 监 管 账 户 。 （ 十 一 ） 商 品 房 项 目 在 预 售 过 程 中 ， 原 则 上 不 得 变 更 监 管 银 行 和 监 管 账 户 。 如 确 需 变 更 监 管 银 行 和 监 管 账 户 的 ， 应 解 除 原 三 方 监 管 协 议 ， 签 订 新 的 三 方 监 管 协 议 。 房 地 产 开 发 企 业 按 程 序 办 理 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》 变 更 期 间 ， 须 暂 停 商 品 房 销 售 和 网 签 备 案 ， 完 成 监 管 账 户 资 金 划 转 ， 并 书 面 告 知 住 房 公 积 金 管 理 部 门 和 按 揭 银 行 同 步 调 整 放 款 账 户 。 （ 十 二 ） 商 品 房 预 售 资 金 监 管 期 限 ， 自 核 发 《 商 品 房 预 售 许 可 证 》 起 ， 至 办 理 房 屋 所 有 权 首 次 登 记 结 束 。 昆 明 市 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 接 收 到 不 动 产 登 记 部 门 推 送 的 房 屋 所 有 权 首 次 登 记 信 息 后 ， 将 自 动 解 除 对 该 项 目 的 商 品 房 预 售 资 金 监 管 。 （ 十 三 ） 由 市 住 房 城 乡 建 设 局 通 过 公 开 招 标 方 式 确 定 造 价 咨 询 机 构 库 。 商 品 房 项 目 核 算 监 管 额 度 时 ， 由 昆 明 市 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 在 造 价 咨 询 机 构 库 中 随 机 分 配 造 价 咨 询 机 构 。 监 管 部 门 和 监 管 银 行 聘 请 造 价 咨 询 机 构 ， 根 据 商 品 房 项 目 建 设 工 程 造 价 、 施 工 合 同 金 额 、 项 目 交 付 条 件 等 因 素 ， 核 算 确 定 商 品 房 项 目 自 预 售 形 象 进 度 至 竣 工 交 付 所 需 资 金 额 度 。 在 核 算 的 资 金 额 度 基 础 上 上 浮 2 0 % ， 作 为 商 品 房 项 目 的 预 售 资 金 监 管 额 度 。 全 装 修 项 目 应 将 装 修 工 程 费 用 计 入 监 管 额 度 。 （ 十 四 ） 监 管 额 度 核 定 后 ， 房 地 产 开 发 企 业 可 凭 已 接 入 昆 明 市 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 的 商 业 银 行 所 开 具 的 商 品 房 预 售 资 金 现 金 保 函 （ 不 可 撤 销 、 见 索 即 付 ） ， 申 请 等 额 置 换 监 管 额 度 资 金 ； 房 地 产 开 发 企 业 与 合 作 的 商 业 银 行 可 将 商 品 房 项 目 开 发 存 入 监 管 账 户 ， 申 请 等 额 置 换 监 管 额 度 资 金 ， 纳 入 预 售 资 金 监 管 额 度 内 管 理 。 四 、   监 管 资 金 的 使 用 （ 十 五 ） 监 管 额 度 内 的 资 金 ， 只 能 用 于 支 付 项 目 竣 工 交 付 所 需 的 建 设 工 程 款 、 建 筑 材 料 款 、 设 备 款 等 款 项 ， 不 得 用 于 支 付 任 何 借 （ 贷 ） 款 本 息 、 土 地 款 、 营 销 费 及 房 地 产 开 发 企 业 员 工 工 资 等 其 他 款 项 。 监 管 额 度 内 的 资 金 ， 在 商 品 房 项 目 完 成 房 屋 所 有 权 首 次 登 记 前 ， 商 业 银 行 不 得 擅 自 扣 划 ； 设 立 子 公 司 的 房 地 产 开 发 企 业 ， 集 团 公 司 不 得 抽 调 。 超 出 监 管 额 度 以 外 的 资 金 ， 房 地 产 开 发 企 业 可 自 行 提 取 使 用 ， 优 先 用 于 商 品 房 项 目 建 设 及 偿 还 项 目 。 （ 十 六 ） 按 照 商 品 房 项 目 主 体 结 构 封 顶 、 竣 工 验 收 备 案 、 房 屋 所 有 权 首 次 登 记 等 工 程 建 设 节 点 ， 监 管 额 度 内 的 资 金 可 释 放 使 用 。 七 层 以 下 （ 含 七 层 ） 建 筑 ， 完 成 主 体 结 构 封 顶 的 ， 可 使 用 监 管 额 度 6 0 % 的 资 金 ； 完 成 竣 工 验 收 备 案 的 ， 可 累 计 使 用 监 管 额 度 9 0 % 的 资 金 ； 完 成 房 屋 所 有 权 首 次 登 记 的 ， 解 除 资 金 监 管 。 七 层 以 上 至 十 八 层 以 下 （ 含 十 八 层 ） 建 筑 ， 建 至 “ 建 筑 层 数 达 二 分 之 一 且 地 面 七 层 以 上 ” 的 ， 可 使 用 监 管 额 度 4 5 % 的 资 金 ； 完 成 主 体 结 构 封 顶 的 ， 可 累 计 使 用 监 管 额 度 6 5 % 的 资 金 ； 完 成 竣 工 验 收 备 案 的 ， 可 累 计 使 用 监 管 额 度 9 0 % 的 资 金 ； 完 成 房 屋 所 有 权 首 次 登 记 的 ， 解 除 资 金 监 管 。 十 八 层 以 上 建 筑 ， 建 至 “ 建 筑 层 数 达 三 分 之 一 且 地 面 七 层 以 上 ” 可 使 用 监 管 额 度 4 0 % 的 资 金 ， 建 至 “ 建 筑 层 数 达 三 分 之 二 ” 可 累 计 使 用 监 管 额 度 5 5 % 的 资 金 ， 完 成 主 体 结 构 封 顶 可 累 计 使 用 监 管 额 度 7 0 % 的 资 金 ， 完 成 竣 工 验 收 备 案 可 累 计 使 用 监 管 额 度 9 0 % 的 资 金 ， 完 成 房 屋 所 有 权 首 次 登 记 解 除 资 金 监 管 。 （ 十 七 ） 商 品 房 项 目 进 度 达 到 相 应 工 程 建 设 节 点 ， 房 地 产 开 发 企 业 可 结 合 用 款 需 求 ， 在 昆 明 市 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 提 出 用 款 申 请 ， 并 提 交 《 商 品 房 预 售 资 金 使 用 申 请 表 》 、 项 目 建 设 进 度 证 明 材 料 及 影 像 资 料 ， 以 及 计 划 支 付 建 设 工 程 款 、 建 筑 材 料 款 、 设 备 款 的 合 同 依 据 、 资 金 需 求 、 收 款 账 户 等 材 料 。 受 聘 的 造 价 咨 询 机 构 核 定 后 ， 监 管 部 门 应 当 在 2 个 工 作 日 内 完 成 核 实 并 出 具 意 见 。 经 核 实 同 意 的 ， 监 管 银 行 于 1 个 工 作 日 内 拨 付 资 金 。 监 管 额 度 内 资 金 超 出 剩 余 工 程 建 设 节 点 用 款 额 度 后 ， 房 地 产 开 发 企 业 可 向 监 管 部 门 申 请 支 取 超 出 部 分 的 资 金 。 （ 十 八 ） 监 管 账 户 内 资 金 未 达 到 剩 余 工 程 建 设 节 点 用 款 额 度 ， 房 地 产 开 发 企 业 因 支 付 建 设 工 程 款 、 建 筑 材 料 款 、 设 备 款 出 现 困 难 ， 存 在 引 发 社 会 矛 盾 风 险 隐 患 ， 确 需 使 用 商 品 房 预 售 监 管 资 金 支 付 相 关 费 用 的 ， 房 地 产 开 发 企 业 可 向 项 目 所 在 地 人 民 政 府 （ 管 委 会 ） 申 请 并 承 诺 限 期 补 足 监 管 额 度 资 金 。 经 属 地 人 民 政 府 （ 管 委 会 ） 同 意 ， 可 依 申 请 拨 付 使 用 。 （ 十 九 ） 项 目 存 在 停 工 缓 建 、 逾 期 交 付 或 较 大 逾 期 交 付 风 险 等 重 大 风 险 隐 患 ， 且 房 地 产 开 发 企 业 除 冻 结 的 预 售 监 管 资 金 外 无 其 他 可 用 资 金 用 于 保 交 楼 的 ， 可 依 据 政 策 申 请 使 用 冻 结 的 预 售 监 管 资 金 用 于 支 付 建 设 工 程 款 、 建 筑 材 料 款 、 设 备 款 等 建 设 所 需 资 金 。 （ 二 十 ） 房 地 产 开 发 企 业 与 购 房 人 解 除 商 品 房 买 卖 合 同 并 办 理 完 成 合 同 备 案 注 销 手 续 ， 未 使 用 过 商 品 房 预 售 资 金 的 ， 房 地 产 开 发 企 业 可 通 过 昆 明 市 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 申 请 退 回 已 入 账 的 相 应 购 房 款 ， 监 管 银 行 应 按 照 监 管 部 门 审 核 结 果 在 2 个 工 作 日 内 拨 付 相 应 购 房 款 ； 已 使 用 过 预 售 资 金 的 ， 由 房 地 产 开 发 企 业 自 行 退 款 。 五 、   动 态 监 管 的 要 求 （ 二 十 一 ） 监 管 银 行 加 强 对 商 品 房 预 售 资 金 流 向 、 流 量 的 监 控 ， 实 时 将 监 管 账 户 收 支 情 况 等 信 息 推 送 至 昆 明 市 商 品 房 预 售 资 金 监 管 系 统 ， 系 统 确 认 购 房 人 定 金 、 首 付 款 、 分 期 付 款 或 一 次 性 付 款 足 额 到 账 后 ， 房 地 产 开 发 企 业 方 可 进 行 网 签 备 案 。 本 通 知 施 行 后 新 批 准 预 售 的 商 品 房 项 目 ， 购 房 人 可 登 录 昆 明 市 房 产 信 息 网 ， 凭 商 品 房 买 卖 合 同 备 案 号 查 询 本 人 所 购 预 售 商 品 房 的 购 房 款 入 账 信 息 ， 以 及 该 账 户 预 售 资 金 监 管 额 度 内 资 金 支 出 金 额 、 余 额 情 况 。 （ 二 十 二 ） 人 民 、 等 部 门 依 法 对 监 管 账 户 的 商 品 房 预 售 资 金 进 行 冻 结 和 扣 划 的 ， 监 管 银 行 向 有 关 部 门 提 供 商 品 房 预 售 资 金 监 管 有 关 规 定 及 监 管 协 议 等 文 件 ， 以 说 明 商 品 房 预 售 资 金 及 监 管 账 户 的 性 质 ， 并 在 1 个 工 作 日 内 书 面 告 知 监 管 部 门 。 六 、   监 管 工 作 的 保 障 （ 二 十 三 ） 建 立 昆 明 市 与 中 国 人 民 银 行 昆 明 中 心 支 行 、 云 南 银 保 监 局 的 商 品 房 预 售 资 金 监 管 工 作 会 商 机 制 ， 市 、 县 住 房 城 乡 建 设 、 金 融 办 、 自 然 资 源 规 划 （ 不 动 产 登 记 ） 、 住 房 公 积 金 管 理 、 等 部 门 以 及 监 管 银 行 共 同 参 与 、 强 化 联 动 、 及 时 研 处 预 售 资 金 监 管 工 作 中 的 重 大 问 题 。 （ 二 十 四 ） 市 、 县 两 级 有 关 部 门 应 配 足 商 品 房 预 售 资 金 监 管 力 量 ， 加 强 业 务 培 训 ， 强 化 工 作 保 障 。 监 管 部 门 会 同 有 关 部 门 ， 加 强 对 商 品 房 预 售 资 金 监 管 成 效 工 作 开 展 检 查 ， 对 监 管 银 行 定 期 开 展 工 作 评 估 ， 并 将 评 估 结 果 进 行 公 示 。 房 地 产 开 发 企 业 按 照 要 求 配 合 提 供 总 包 合 同 、 材 料 购 销 合 同 、 专 项 工 程 合 同 、 等 佐 证 材 料 ， 监 管 银 行 配 合 提 供 监 管 账 户 银 行 流 水 、 监 管 台 账 等 相 关 材 料 。 （ 二 十 五 ） 市 住 房 城 乡 建 设 局 应 按 季 度 向 市 人 民 政 府 报 告 全 市 商 品 房 预 售 资 金 监 管 情 况 ， 抄 送 属 地 人 民 政 府 （ 管 委 会 ） ， 做 好 商 品 房 项 目 日 常 监 管 和 风 险 防 控 工 作 。 针 对 停 建 、 缓 建 ， 已 逾 期 交 付 或 有 逾 期 交 付 风 险 的 商 品 房 项 目 ， 监 管 部 门 可 按 程 序 聘 请 律 师 事 务 所 、 会 计 师 事 务 所 、 造 价 咨 询 机 构 等 第 三 方 专 业 机 构 协 助 对 商 品 房 预 售 资 金 的 收 存 、 支 取 、 使 用 等 进 行 专 项 审 查 ， 房 地 产 开 发 企 业 应 配 合 开 展 尽 职 调 查 ， 相 关 经 费 纳 入 部 门 预 算 予 以 保 障 。 七 、   违 法 违 规 行 为 的 处 罚 （ 二 十 六 ） 在 商 品 房 预 售 资 金 日 常 监 管 中 ， 市 、 县 两 级 有 关 部 门 应 依 法 依 规 履 职 ， 发 现 房 地 产 开 发 企 业 未 按 规 定 收 存 、 支 取 、 使 用 商 品 房 预 售 资 金 ， 以 及 施 工 、 监 理 、 勘 察 、 设 计 等 单 位 协 助 房 地 产 开 发 企 业 违 规 支 取 预 售 资 金 等 情 形 的 ， 住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 应 会 同 有 关 部 门 立 即 依 法 依 规 查 处 、 责 令 限 期 整 改 ， 在 完 成 整 改 前 可 暂 停 该 项 目 商 品 房 预 （ 现 ） 售 审 批 、 商 品 房 网 签 备 案 系 统 使 用 权 限 和 监 管 账 户 资 金 支 取 ， 并 视 情 节 予 以 通 报 。 （ 二 十 七 ） 房 地 产 开 发 企 业 委 托 房 地 产 经 纪 公 司 销 售 预 售 商 品 房 的 ， 不 得 由 房 地 产 经 纪 公 司 代 收 预 售 资 金 。 房 地 产 经 纪 公 司 违 规 代 收 预 售 资 金 的 ， 由 市 、 县 住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 责 令 其 限 期 改 正 ， 由 行 政 执 法 部 门 依 法 依 规 予 以 行 政 处 罚 。 （ 二 十 八 ） 监 管 银 行 应 严 格 履 行 监 管 协 议 ， 未 经 监 管 部 门 同 意 不 得 擅 自 拨 付 监 管 额 度 内 资 金 ； 违 反 商 品 房 预 售 资 金 监 管 规 定 的 ， 由 监 管 部 门 通 报 金 融 管 理 部 门 查 处 ， 停 止 承 接 新 的 监 管 业 务 ， 情 节 严 重 的 从 监 管 银 行 名 录 中 移 除 ， 且 2 年 内 不 得 参 与 监 管 银 行 投 标 。 （ 二 十 九 ） 住 房 城 乡 建 设 主 管 部 门 、 监 管 银 行 等 相 关 单 位 工 作 人 员 在 预 售 资 金 监 管 账 户 款 项 监 管 、 划 拨 中 、 、 的 ， 依 法 追 究 法 律 责 任 。 发 现 违 法 犯 罪 线 索 应 及 时 按 程 序 移 送 司 法 机 关 。 八 、   本 通 知 自 2 0 2 3 年 1 月 1 日 起 施 行 , 由 市 住 房 城 乡 建 设 局 负 责 解 释 。 施 行 前 取 得 预 售 许 可 并 处 于 监 管 中 的 房 地 产 项 目 ， 按 照 本 通 知 要 求 根 据 项 目 现 状 核 算 监 管 额 度 ， 预 售 资 金 监 管 账 户 中 的 资 金 未 达 到 监 管 额 度 的 须 补 缴 ， 足 额 补 缴 前 暂 停 资 金 的 拨 付 。 存 在 已 逾 期 交 付 或 较 大 逾 期 交 付 风 险 的 ， 属 地 人 民 政 府 （ 管 委 会 ） 应 按 照 “ 一 楼 一 策 ” 方 案 建 立 政 府 指 定 监 管 账 户 ， 实 施 封 闭 管 理 ， 保 障 账 户 资 金 安 全 ， 用 于 保 障 商 品 房 项 目 交 付 。 昆 明 市 人 民 政 府 办 公 室 2 0 2 2 年 1 2 月 2 9 日 2 0 2 3 0 3 1 0 更 多 公 告 · 山 西 用 1 8 个 月 整 治 农 村 …   0 1 1 4 · 通 告 （ 公 园 壹 号 ）   0 9 1 8 · 通 告   0 8 2 0 · 2 0 2 0 年 下 半 年 房 地 产 …   0 7 1 4 · 关 于 呈 贡 区 政 务 服 务 中 心 …   0 2 0 2 · 关 于 “ 龙 头 一 号 ” K C C …   0 1 1 4 · 1 _ 关 于 依 法 规 范 呈 贡 辖 …   1 2 1 9 · 呈 贡 区 住 建 局 关 于 设 立 专 …   1 2 1 9 · 通 告   0 5 0 9 · 昆 明 市 呈 页 区 住 建 局 扫 黑 …   0 4 0 2 · 房 地 产 交 易 风 险 提 示   0 2 1 3 市 场 动 态   昆 明 卓 明 置 业 有 限 公 司 退 房 公 示   2 0 2 3 年 1 1 月 1 6 日     昆 明 呈 贡 区 春 晖 城 市 建 设 有 限 公 司 退 房 公 示   2 0 2 3 年 1 1 月 1 6 日     云 南 康 旅 投 资 发 展 有 限 公 司 退 房 公 示   2 0 2 3 年 1 1 月 1 6 日     中 交 昆 明 置 业 有 限 公 司 退 房 公 示   2 0 2 3 年 1 1 月 0 7 日     昆 明 中 交 熙 盛 房 地 产 有 限 公 司 退 房 公 示   2 0 2 3 年 1 1 月 0 2 日     昆 明 海 纳 城 市 发 展 建 设 有 限 公 司 退 房 公 示   2 0 2 3 年 1 0 月 3 0 日     呈 贡 区 大 成 置 业 有 限 公 司 退 房 公 示   2 0 2 3 年 1 0 月 1 8 日     呈 贡 区 大 成 置 业 有 限 公 司 退 房 公 示   2 0 2 3 年 1 0 月 1 8 日     呈 贡 区 大 成 置 业 有 限 公 司 退 房 公 示   2 0 2 3 年 1 0 月 1 8 日     昆 明 中 交 熙 盛 房 地 产 有 限 公 司 退 房 公 示   2 0 2 3 年 1 0 月 1 7 日   政 策 法 规   关 于 开 展 打 击 侵 害 群 众 利 益 违 法 违 规 行 为 治 理 房 地 产 市 场 乱 象 专 项 工 作 的 通 知   2 0 1 8 年 0 7 月 2 6 日     昆 明 市 人 民 政 府 办 公 厅 关 于 促 进 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 的 通 知   2 0 1 7 年 1 0 月 2 4 日     主 管 部 门 发 力 虚 假 房 源 无 处 藏 身   2 0 1 7 年 1 0 月 2 4 日     住 建 部 会 议 5 大 要 点 ： 稳 妥 实 施 长 效 机 制 ， 首 提 政 策 性 租 赁 住 房   2 0 1 9 年 1 2 月 2 6 日     云 南 出 台 户 籍 新 政 ： 租 赁 人 及 家 属 可 在 租 赁 房 落 户   2 0 1 9 年 1 2 月 0 3 日     北 京 出 台 土 地 新 规 提 升 住 宅 居 住 品 质 和 公 共 服 务 水 平   2 0 1 9 年 1 1 月 1 5 日     个 人 房 贷 利 率 新 规 今 起 正 式 执 行 实 际 利 率 变 动 有 限   2 0 1 9 年 1 0 月 0 8 日     农 业 农 村 部 : 切 实 加 强 农 村 宅 基 地 管 理 , 鼓 励 盘 活 利 用 闲 置 宅 基 地   2 0 1 9 年 0 9 月 2 3 日     《 2 0 1 9 大 学 毕 业 生 租 住 蓝 皮 书 》 在 京 发 布   2 0 1 9 年 0 9 月 0 9 日     土 地 管 理 法 、 城 市 房 地 产 管 理 法 修 改 通 过 明 年 起 施 行   2 0 1 9 年 0 8 月 2 7 日   版 权 所 有 ： 昆 明 市 呈 贡 区 房 地 产 管 理 处 昆 明 新 奇 星 科 技 有 限 公 司 承 办 滇 公 网 安 备 5 3 0 1 0 2 0 2 0 0 0 7 1 4 号     滇 I C P 备 0 9 0 0 0 8 6 7 号 2 0     增 值 电 信 许 可 证 编 号 ： 滇 B 2 2 0 0 7 0 0 0 9    

站点概括

关于cg.kmhouse.org.cn说明：
cg.kmhouse.org.cn由网友主动性提交被爱收录站整理收录的，爱收录站仅提供cg.kmhouse.org.cn的基础信息并免费向大众网友展示，cg.kmhouse.org.cn的是IP地址：- 地址：-，cg.kmhouse.org.cn的百度权重为0、百度手机权重为0、百度收录为0条、360收录为0条、搜狗收录为0条、谷歌收录为0条、百度来访流量大约在-之间、百度手机端来访流量大约在-之间、cg.kmhouse.org.cn的备案号是-、备案人叫-、被百度收录的关键词有0个、手机端关键词有0个、该站点迄今为止已经创建未知。

内容声明：

1、本站收录的内容来源于大数据收集，版权归原网站所有！
2、本站收录的内容若侵害到您的利益，请联系我们进行删除处理！
3、本站不接受违规信息，如您发现违规内容，请联系我们进行清除处理！
4、本文地址：http://ljj.2dhz.cn/links/0395df89303c0a5511bd.html，复制请保留版权链接！

---